没装修的毛坯房物业费怎样收取
1、没装修没住人的毛坯房，物业费不是必须交全款，一般可以交70%左右，但具体需与物业沟通确定。不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房，业主通常不需要按照全额缴纳物业费。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务。
2、计费方式：物业费通常按照建筑面积或套内使用面积来计算。基本物业费：按照建筑面积或套内使用面积乘以一个固定金额来计算，这个金额一般由开发商或物业公司提供。公摊面积费用：根据建筑面积的一定比例，按照物业公摊面积计算得出的费用。
3、具体来说，这类住房仅需缴纳基础物业费的50%-70%，具体比例由各地物价部门确定。因此，如果深圳的毛坯房满足连续六个月未装修且未入住的条件，业主可能只需要缴纳部分物业费。建议与咨询：对于深圳毛坯房未装修未入住是否需要交物业费的问题，虽然一般情况下需要缴纳，但也可能存在特殊情况下的减免政策。
4、规定标准的70%。没装修的毛坯房在收房之后会签订物业服务合同，需要根据合同的约定交纳物业费。物业费的交纳方式和标准因地区而异，一般情况下，没装修的毛坯房物业收费标准是正常物业费的70%。
5、关于没装修的毛坯房物业费的收取，我国法律规定了多级收费标准，但具体执行因地区而异，业主需了解当地标准。常见的收费标准有每平方米每月00元、0.75元、0.50元和0.35元（含税费与服务费用），具体标准应参照当地政策，确保合理合法。
耒阳市空置房物业费收费标准文件
耒阳市空置房物业费收费标准主要依据《耒阳市物业服务收费管理实施细则》和《湖南省物业服务收费管理办法》制定。耒阳市空置房物业费减免政策如下：毛坯房空置物业费优惠：对于毛坯房，如果连续空置6个月以上，业主可以申请物业费七折优惠。这一政策旨在减轻长期未入住业主的经济负担，同时也鼓励业主及时入住或出租房屋，提高房屋利用率。
鄂尔多斯市毛坯房怎么收取物业费
关于鄂尔多斯市毛坯房收取物业费的规定如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳。业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%到30%。未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
是否空置房屋物业收费，各个城市可能规定不一，内蒙古规定的是照常收费，呼和浩特是减半收费。 目前没有查到鄂尔多斯收费办法。第三十三条 物业服务企业按照合同约定以及《物业管理服务标准》等相关规定提供服务的，业主不得以物业闲置、房屋质量和未享受物业服务或者无需接受相关物业服务为由拒绝交纳物业服务费。
毛坯房物业费的收取方式主要依据房屋的实际情况和相关规定来确定。首先，对于业主已经办理入住手续但尚未入住、未使用的毛坯房，如果业主向物业服务企业书面告知了这一情况，那么物业费的收取可以按照规定标准的70%来交纳。这一规定旨在合理减轻未实际使用房屋业主的经济负担。
毛坯房空置优惠政策如下：全国通用规则是未入住毛坯房可按70%缴纳物业费，但需书面告知物业；若小区内有未完工建筑，可申请15%-30%额外折扣。地方存在差异，北京空置房直接减免30%以上；长沙空置24个月内按70%收取，超24个月按90%；青岛支持退还前期多收费用，具体以当地细则为准。
已办理入住手续但未入住、未使用的毛坯房：业主需向物业服务企业书面告知其房屋为空置状态。物业费可按照规定标准的70%交纳。小区内有未完工建筑的情况：业主有权向物业公司申请物业费打折。打折幅度可低于规定标准的15%~30%。未计入产权面积的附属房屋：物业服务企业不得收取这部分房屋的公共服务费。
2025毛坯房物业费怎么收
年毛坯房物业费收取遵循“基础标准+空置优惠”原则。
一线城市部分不减免，或按70%-90%缴纳；二三线城市按30%-50%缴纳；三四线城市更高减免90%。毛坯房/未装修空置：未配置家具家电、未使用的毛坯房，可申请减免，具体比例参照当地政策。可拒交物业费的特殊情况房屋质量问题整改期间：收房时发现漏水、裂缝等，开发商整改期间无需缴纳。
物业费需按月缴纳：尽管一个月两三百块钱的物业费看似不多，但长期累积下来也是一笔不小的开支。因此，无论房屋是否空置，业主都需要按月缴纳物业费。空置房物业费缴纳非“一刀切”：虽然空置房并未实际居住，但根据新规，空置房并不能完全免缴物业费。
惠州闲置毛胚房也要交物业费吗
1、惠州闲置毛坯房也需要交物业费。市发展和改革局针对此问题作出明确答复：空置房屋的物业费收取情况需按合同约定缴纳，无法享受70%的优惠。具体来说：已收楼未入住或已交付未收楼的情况：若物业买受人（即业主）已收楼却未入住，或建设单位已交付物业但业主未收楼，业主需依照与物业公司签订的物业服务合同来缴纳物业服务费。
2、因此，从享受物业服务的角度来看，不住人的毛坯房业主也应该缴纳物业费。其次，购房合同中通常会明确约定业主需要缴纳物业费的相关条款。这意味着，业主在购买房屋时就已经同意了物业费的缴纳义务。因此，不住人的毛坯房业主也应该按照合同约定履行缴纳物业费的义务。
3、对于纯毛坯房，如果业主既没有装修也没有入住，那么也可以申请免交物业费。以太原的李女士为例，她的房子空了3年，一直没动水电气，也没装修。通过提供手续证明房子未装修、未入住，并结合物业开发的“未装修证明”，她成功将物业费从每平0.18元降到几乎免除。
4、惠州市毛坯房未入住的物业费收取标准，一般情况下需按物业服务合同约定缴纳。但存在特殊情况，以下是具体的分析和说明：一般情况：根据物业服务合同的约定，业主需要缴纳相应的物业服务费，无论房屋是否入住。
5、是的，毛坯房即使空置未入住，通常也是需要交物业费的。一般来说，物业费是用于维护和管理整个小区的公共设施、绿化、保洁等服务的费用。这些服务是面向整个小区的，而不仅仅是针对已经入住的业主。因此，即使你的毛坯房空置未入住，你仍然需要按照物业公司的规定交纳物业费。
6、空置毛坯房该不该交物业费 房屋交付后，房屋的所有权就发生了转移，业主就是法律意义上的所有权人，应该依法承担业主的义务。缴纳物业费是小区物业合同中有约定的情形，合同是双方自愿签订，业主有义务按照合同履行相应的义务。根据物业管理服务的项目和内容，毛坯房也应当缴纳物业费。
