金坛区精装修二手房(金坛二手房毛坯)

常州买房条件2020新政

1、自新政策实施后，在市区内购买新房或二手房的居民，需在取得不动产权证后的第四年才能进行买卖交易。房产交易时间的界定依据为商品房合同网签备案的时间。金融监管机构将加强对购房资金的来源审查，监控消费贷款和个人经营性贷款的具体流向，杜绝购房资金被挪用的情况。

2、常州买房 *** 补贴20万是靠谱的。2025年4月3日，常州发布了购房资助新政，该政策明确规定了对于符合条件的市民，在常州市购房资助专项房源库内选购新建商品住房现房时，可以申请 *** 的购房资助。资助金额为房款总额的15%，更高可达20万元。

3、法律分析：常州买房外地人不限购非本市户籍居民家庭更好能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。2019年新政策入口已取消房屋面积限制（在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上才能落户，已取消此规定），允许本人及其配偶和未婚子女迁入，外市人员须具有稳定的职业。

4、首先，申请人需在本市实际居住，并拥有市区城镇常住户口，且居住时间需达到三年以上。这一要求旨在确保申请人的稳定性和持续性。其次，申请人必须已婚（包括离异或丧偶并带未成年子女且拥有监护权）或年龄达到35周岁及以上，单身人士也符合条件，但需年满35岁。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房更高贷款额度不能超过总房价七成，二手房更高贷款额度不超过契税单价的六成。

在常州市缴存住房公积金的贷款申请人，贷款额度计算方式为“月均账户余额×配贷系数”，且不超过账户余额的10倍。月均账户余额是指申请贷款时往前推算60个月的月均余额，不满60个月的按60个月计算。

在常州市缴存住房公积金且符合贷款条件的贷款申请人按照“月均账户余额×配贷系数”的方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。

常州金坛区2025年度住房公积金交纳标准如下：职工住房公积金缴存基数：上限为33800元，下限为2490元。灵活就业人员月缴存额：上限为8112元，下限为250元，且灵活就业人员可以在这个上下限范围内自行确定自己的月缴存额。

公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。关于金坛买房首付及月供情况，假如你计划在金坛买120万元的住宅，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。

1、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。

2、金坛二手房均价为7105元/m，但请注意，这一数据可能随时间而变化，购房者在购买二手房时需关注最新市场动态。综上所述，常州金坛的房价受楼盘、区域及市场供需关系等多种因素影响，购房者在购房前应充分了解相关信息，做出明智的购房决策。

3、房产交易中心不设立网签点。你可以去房产交易中心往西400米的金坛文昌房产中介进行网签。他们具有二手房买卖网签资质。

4、金禧园（南区）：9月挂牌均价为9779元/㎡，但近期价格波动明显，近1个月小区挂牌均价下跌172%。这一跌幅可能与市场供需变化或房源条件调整有关，购房者需关注价格动态及房源实际状况。金禧园（北区）：7月挂牌均价为10146元/㎡，整体价格略高于南区。

5、好卖。溧阳南山郡的房子总体来说是非常优越的。采光好，户型方正，环境优美，能满足各种顾客的需求，所以总体来说还是比较好出售的。

年。东门大街小区位于常州市金坛区区，截止到2022年10月10日，在售二手房有3套，在租房源有1套，位于江苏省常州市金坛区东门大街，拆迁与2010年6月，于2017年拆完。

金坛的主要道路包括但不限于：茅山旅游大道、乐道金坛绿野仙踪、华城路、龙湖路、金城大道、寻仙路互通大桥、幸安路、科秀路、德远路、兴盛路、上联路（西城路—上庄路）、沿河东路（东门大街—龙山大桥）等。华城路：华城路是常州市金坛经济开发区的重要城市道路，承载着重要的交通功能。

金坛行政服务中心该中心位于金坛市东门大街99号，是集中办理行政审批事项的综合 *** 机构。其营业执照业务窗口提供企业注册、变更、注销等全流程服务，并配备咨询引导人员协助办理。联系 *** 为0519-82820000，工作时间为周一至周五的上午8：30至11：30，下午1：30至5：00。

金坛市：东门大街：金坛市最繁华的商业街之一，汇聚了众多知名品牌、特色店铺和小吃摊位。步行街：便捷的交通和丰富的商品种类吸引了大量顾客，一楼有各类服装、鞋帽、电子产品和家居用品店。花都百货：以规模大、商品种类多而著称，是金坛市重要的购物中心。